不動産会社の思惑を読み切る!プロが教える不動産を高値で売却する方法。不動産売却で資金調達
これは、不動産売却を検討している方誰もが考えることではないでしょうか?そのための方法について専門家が解説します。 不動産売却の仕組みをおさらい まず、不動産を高値で売却するためにはいくつか不動産取引の仕組みを理解しなけれ…
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会社の資金繰りを考えると、毎月収支に変動があるのは当たり前のことです。経営者にしてみれば「リスクヘッジをするためには、できるだけ多くの枠を銀行に持っておきたい。」と考えるのが当然なのです。 では「銀行から融資枠をとる」た…
というのが中小企業の経営者の本音ではないでしょうか。 しかし、銀行融資の実態は「中小企業への融資は経営者の連帯保証は必須」というのが今なお続いています。今回は、銀行融資の中小経営者の個人保証を外す方法について解説します。…
今回は、ソーシャルレンディングによる資金調達方法について解説します。 ソーシャルレンディングとは? ソーシャルレンディングとは を言います。 ソーシャルレンディングの仕組み 大きな特徴は ソーシャルレンディングサイトは …
起業をするときには必ず何らかの形で資金調達が必要になります。法人設立だけで25万円ぐらいは少なくとも発生するのですから、オフィスや社員がいれば何百万円、何千万という資金が必要になります。では、実際に起業を経験した経営者か…
銀行融資や不動産担保ローンなど、不動産担保が必要になるケースがあります。この場合、不動産担保はどのようにして、いくらで評価されるのでしょうか?今回は不動産担保評価の方法について解説します。 不動産担保評価の前提 不動産担…
銀行融資の審査において「企業の格付け」というのは大きな要素になってきます。支店長や本部に回る稟議書にはこの格付け情報も当然のように記載されているからです。融資判断で格付けが材料のひとつになることは間違えありません。では、…
銀行融資の審査において「企業の格付け」というのは大きな要素になってきます。支店長や本部に回る稟議書にはこの格付け情報も当然のように記載されているからです。融資判断で格付けが材料のひとつになることは間違えありません。では、…
「すぐに資金調達をしなければ資金繰りがまわらない」というケースもあるかと思います。銀行融資はビジネスローンなどと違って、最短即日融資ということはできず、審査に時間がかかってしまうのですが、銀行融資の審査スピードを上げる方…
海外では創業間もない企業、ベンチャー企業へ投資をする投資家のことをエンジェル、またはビジネスエンジェルと呼びます。今回はエンジェル投資家による資金調達について解説します。 エンジェル投資家とは エンジェル投資家とは、創業…
売掛金や債権の未回収は資金繰りに大きな悪影響を与えてしまいます。売掛金回収・債権回収は、資金調達以上にキャッシュフローにヒットする重要なミッションであることは間違えありません。しかし、一般的な会社経営者や社員がいきなり「…
在庫が過剰にある状態が続いてしまうと、これは資金繰り上に大きな問題が発生することになります。過剰在庫を削減することができれば、資金調達をしなくても資金繰りが改善することにつながるのです。 過剰在庫はデメリットが大きい! …