負債で資金調達の基本

無担保での資金調達方法。資金調達の方法と選択肢を徹底解説

2024.11.05 たく先生

無担保資金調達とは？無担保資金調達とは、担保を提供することなく資金を調達する方法を指します。この形態の融資は、特に法人経営者や財務担当者にとって魅力的な選択肢です。担保を用意する必要がないため、資金調達が迅速に行えると…

不動産リースバックで起こるトラブル事例5選。事前に知るべきトラブルへの対策

2019.08.21 たく先生

不動産リースバックは、大切なご自宅を売却して、なお住み続けるサービスですから、やってみてトラブルが発生してしまうと、取り返しのつかないものでもあるのです。だからこそ、事前に起こりうるトラブルと対策について理解しておくこと…

不動産リースバックのデメリットとリスク11選。失敗しない不動産リースバックはデメリットの理解から

2019.08.14 たく先生

不動産リースバックは、長年住んできた持ち家を売却して、一時的に資金調達する方法の一つです。利用する機会は、人生に一度あるかないかです。大切な持ち家を一時的に売却する資金調達方法なのですから、絶対に失敗するわけには行きませ…

【2024年決定版】不動産リースバック業者ランキング。資金調達でおすすめの不動産リースバック業者まとめ

2019.08.07 たく先生

不動産リースバックで資金調達する際に「どの不動産リースバック業者を選ぶのか？」は非常に重要なポイントとなります。今回は、資金調達でおすすめの不動産リースバック業者を紹介します。資金調達で不動産リースバック業者を選ぶポイ…

闇金業者（ヤミ金）・違法業者・無登録業者検索

2018.11.20 たく先生

闇金業者・違法業者・無登録業者を一覧で表示しています。情報の取得元闇金業者・違法業者・無登録業者検索／

【保存版】銀行融資の金利引下げを成功させる金利交渉術は3つしかない！

2017.12.28 たく先生

経営者としては、資金調達コストを引き下げることも重要な経営努力です。しかし、中小企業の経営者は、なかなか銀行の融資担当者と金利交渉を上手く進めることは難しく、論理的な銀行の融資担当者に交わされてしまうのが実態と言えるでし…

銀行の融資の金利の決め方。金利交渉の余地はあるのか？

2017.03.15 たく先生

銀行の融資で資金調達する際には、一体どのくらいの金利が適用されるのか？わかりません。今回は銀行の融資の金利の決め方について解説します。銀行融資の金利は2種類の決め方がある１．自動的に決まるパターン公的融資の場合地…

銀行の融資の金利の決め方。「短プラ」と「スプレッド貸」の違いとは？

2017.03.11 たく先生

銀行の融資で資金調達する際には、一体どのくらいの金利が適用されるのか？わかりません。今回は銀行の融資の金利の決め方について解説します。銀行の融資は変動金利基本的に銀行融資の金利タイプは「変動金利」が採用されています。…

担保や保証人は後から外せない！？担保や保証人の外し方

2017.03.08 たく先生

銀行融資やビジネスローン、不動産担保ローンなど担保や保証人がつけて融資を受けた場合、後から担保や保証人が外したくなっても、なかなか外せない現状があります。その理由を解説します。担保や保証人を後から外したいケース保証人…

保証の種類「根保証」と「特定債務保証」の違い

2017.02.24 たく先生

銀行融資やビジネスローンで保証が必要になるケースがあります。今回は保証の種類について解説します。保証とはを言います。と言います。銀行融資でも、ビジネスローンでも、法人が融資を受ける際には、経営者（代表者）が連帯保…

保証人の審査

2017.02.10 たく先生

銀行融資やビジネスローンで資金調達するときに保証人を求められた場合、保証人自体の審査はどうなっているのでしょうか？今回は保証人の審査について解説します。保証人にも審査がある銀行融資やビジネスローンなどを利用する際に保…

保証人とは？保証人が必要なケース

2017.02.06 たく先生

銀行融資やビジネスローンなどの資金調達を利用する際には保証人を求められるケースがあります。今回は「保証人とは？保証人が必要なケース」について解説します。保証人とは？民法：446条保証人とは、主たる債務者がその債務を…

売掛債権担保とは？

2017.01.31 たく先生

銀行融資やビジネスローンを利用するときに担保を求められるケースもあります。この場合に利用される担保のひとつに「売掛債権担保」というものがあります。今回は売掛債権担保について解説します。売掛債権担保とは売掛債権とは商…

有価証券担保とは？

2017.01.30 たく先生

銀行融資やビジネスローンを利用するときに担保を求められるケースもあります。この場合に利用される担保のひとつに「有価証券担保」というものがあります。今回は有価証券担保について解説します。有価証券担保とは？有価証券担保と…

預金担保とは？預金担保が必要なケース

2017.01.28 たく先生

銀行融資やビジネスローンなどの資金調達では担保を求められるケースがあります。一般的に担保と言えば、不動産担保、売掛債権担保、有価証券担保なのですがレアケースですが「預金担保」を取るケースもゼロではありません。今回は「預金…

不動産担保評価の方法

2017.01.23 たく先生

銀行融資や不動産担保ローンなど、不動産担保が必要になるケースがあります。この場合、不動産担保はどのようにして、いくらで評価されるのでしょうか？今回は不動産担保評価の方法について解説します。不動産担保評価の前提不動産担…

不動産担保の「抵当権」と「根抵当権」の違い

2017.01.20 たく先生

銀行融資で担保を差し出す場合や不動産担保ローンで担保を設定するなど、資金調達で不動産担保を利用するケースというのは少なくありません。今回は不動産担保の「抵当権」と「根抵当権」の違いについて解説します。「抵当権」とは民…

担保とは？担保が必要な資金調達方法

2017.01.17 たく先生

銀行融資や不動産担保ローン、売掛債権担保ローン・・・など「担保」が必要になる資金調達方法もあります。今回は「担保とは？」について解説します。担保とは？銀行や金融機関が借りた方が返済をしない場合に売却して損害をカバーで…