銀行融資の種類「プロパー融資」とは?

bank128_128銀行融資による資金調達では銀行融資の種類についても把握しておく必要があります。今回は銀行融資の種類「プロパー融資」について解説します。

「プロパー融資」とは?

プロパー融資とは

プロパー(proper)という言葉は、「本来的なもの」を意味する英語です。よく使われるのはプロパー社員という正社員を表す言葉です。プロパー融資とは銀行が銀行自身の保証のみで融資する融資方法のこと

を意味します。

本来、銀行や金融機関は自社が貸し倒れリスクをすべて請け負う代わりに利息をもらって経営するビジネスモデルですから、「本来的なもの」を意味する融資方法のことをプロパー融資と呼ぶのです。

プロパー融資 = 銀行が貸し倒れリスクを負う、保証協会の保証をつけない融資方法

不景気による中小企業への貸し渋りが増加し、保証付融資の利用企業数が激増する中で、保証付融資と区別するためにプロパー融資という融資方法が区別されるようになったのです。

また、銀行にはビジネスローンという融資の種類もあります。ビジネスローンは審査基準や融資金利なども決まっているローン商品です。

一方でプロパー融資は、企業ごとに業績や担保、保証人の信用力などを元に融資額・適用金利・貸付期間を決めるためオーダーメイド型のローン商品ということもできます。(銀行ビジネスローンは保証協会の保証をつけていないので区別されることもありますが分類ではプロパー融資の一種です。)

「プロパー融資」の特徴

貸し倒れリスクは銀行が負う

プロパー融資は保証協会の保証をつけないので、銀行が貸し倒れリスクを負うことになります。貸し倒れが発生すれば融資したお金が戻ってこない分、損失を出してしまうことになるため、厳しい審査が必要になるのです。

銀行も自社で貸し倒れリスクを負うため、貸し倒れリスクを最小限にするために

  • 不動産担保を要求してくる
  • 代表者とは別の保証人を要求してくる
  • 比較的短期の融資になる
  • 審査が厳しくなる
  • プロパー融資の場合は支店長か本部が決裁者になる
  • 比較的審査に時間がかかる

という動き方になってしまうのです。これは致し方ない部分といっていいでしょう。

オーダーメイドだから生まれるメリット

プロパー融資はオーダーメイド型の銀行融資ですから

企業の業績や担保、保証人の信用力によっては

  • ビジネスローンや保証付融資よりも高額な限度額で借りられる可能性がある
  • ビジネスローンや保証付融資よりも低金利で借りられる可能性がある
  • ビジネスローンや保証付融資よりも長期間借りられる可能性がある

メリットもあります。

保証付融資の場合は

  • 保証料が発生する
  • 中堅企業、大企業が利用できないこと

ビジネスローンの場合は

  • 金利が高い

というデメリットがありますが、プロパー融資であればそれは審査次第でこれらのデメリットはクリアできるのです。

「プロパー融資」で銀行融資を受ける際の注意点

信用を積み上げなければ審査には通らない!

前述した通りで、プロパー融資というのは審査が厳しく、申込んでいきなりプロパー融資の長期間の低金利融資が実行される可能性は極めて低いのです。

1.銀行をメインバンクにして法人取引、口座のお金の流れを共有する
2.保証付融資で返済実績を作る
3.銀行ビジネスローンで返済実績を作る
4.6か月~1年の短期のプロパー融資で返済実績を作る

↓(同時に:事業歴を伸ばす、利益を伸ばす、売上を伸ばす)

5.長期・低金利のプロパー融資の交渉の土台に乗る

という流れになります。

日頃の付き合いの中から、銀行の信用・信頼を勝ち取り、事業歴を伸ばしていくことが好条件のプロパー融資を引き出すために求められるのです。

「プロパー融資」で銀行融資受ける手順

「プロパー融資」に申込む方法は

  • 銀行に申込む

だけです。

新規で「プロパー融資」を申込んでも、ほとんどの銀行はまずは「保証付融資」「銀行ビジネスローン」をすすめてくるものと考えましょう。プロパー融資には「信用」が必要不可欠なのです。

まとめ

起業して間もない会社や資本金や従業員が少ない中小企業の場合は「信用保証協会の保証付融資」を利用するという形でとくに問題はないのですが

会社の規模が拡大するにつれて「信用保証協会の保証付融資」の対象から外れる可能性も出てくるので、会社の成長に合わせて、プロパー融資に移行していくものなのです。

いきなりプロパー融資で融資を受けることをめざずのではなく、銀行との長期的な付き合いの中で「信用」を積み上げながら徐々にプロパー融資に移行していくものと考えましょう。

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