不動産担保ローンを比較検討されている方にとっては、まずは「どんな不動産担保ローンがあるのか？」不動産担保ローンのラインナップを知りたいという方が多いのではないでしょうか。今回は、このお悩みに回答すべき、選択肢になる不動産担保ローンをすべてまとめました。
不動産担保ローンの種類とメリットデメリット
不動産担保ローンのは大きく分けて
- 【銀行】不動産担保ローン
- 【ノンバンク】不動産担保ローン
- 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン
- 【ノンバンク】不動産担保カードローン
- 【ノンバンク】不動産担保つなぎローン
- 【ノンバンク】ソーシャルレンディング型不動産担保ローン
の6種類に分類されます。
この6種類の順番は「審査の通りやすさ」「借りやすさ」のおすすめ順になっています。
一つずつメリットデメリットを解説します。
１．【銀行】不動産担保ローン
銀行不動産担保ローンは、銀行が提供している不動産担保ローンのことで、主に「個人向け」のローンサービスとなっています。金利は比較的低金利ですが、それほど低金利にはなっていないので注意が必要です。ネット銀行や地銀が提供していることが多く、「使途自由のカードローンを担保があるからその分低金利にした」という商品設計になっています。賃貸物件を担保にするアパートローンとは別物です。また、掛目の設定や審査が厳しいため、利用できない方も多く出てきてしまいます。
メリット
- 銀行の信頼性
- 使途自由
- 上限金利が比較的低金利
デメリット
- 審査が厳しい
- 掛目が低い
- 個人向けしか提供していない
- 審査に時間がかかる。遅ければ1カ月程度
２．【ノンバンク】不動産担保ローン
ノンバンクの不動産担保ローンは、いろいろな種類がありますが、個人向けのみの不動産担保ローンもあれば、個人でも、個人事業主（自営業者）でも、法人でも、利用できる不動産担保ローンもあります。上限金利も、様々で低金利の不動産担保ローンから、高金利の不動産担保ローンまで幅広い選択肢があります。掛目は、銀行よりも高い割合が設定されていることも多く、審査も甘いため、利用できる選択肢の広い不動産担保ローンとなっています。
メリット
- 審査が甘い
- 個人も、個人事業主も、法人も、利用できる
- 掛目が高い設定
- 最短即日の審査回答
- 最短翌日融資
デメリット
- 上限金利が高い不動産担保ローンも多い
- 事務手数料が高めの設定
- 期間前の全額繰上げ返済には違約金が発生するものも多い
３．【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン
不動産担保ビジネスローンは、法人・個人事業主が事業資金を借りることができる不動産担保ローンです。個人向けの不動産担保ローンと比較すると、融資可能額が大きく、最大50億円までの資金調達が可能になります。ノンバクの不動産担保ビジネスローンの場合は、会社経営が赤字決算、税金未納、リスケ中、起業して間もないなどの状況であっても、担保さえしっかりしていれば借りられる可能性が高い不動産担保ローンです。
メリット
- 審査が甘い
- 事業資金に利用できる
- 会社経営が赤字決算、税金未納、リスケ中、起業して間もない場合でも利用できる
- 限度額が大きい
- 掛目が高い設定
- 最短即日の審査回答
- 最短翌日融資
デメリット
- 上限金利が高い不動産担保ローンも多い
- 事務手数料が高めの設定
- 期間前の全額繰上げ返済には違約金が発生するものも多い
４．【ノンバンク】不動産担保カードローン
不動産担保カードローンというのは、不動産を担保にしたカードローンのことです。借りたら、返済するだけの通常の不動産担保ローンとは違い、ローンカードを利用して、設定された「枠（極度額）」の範囲内で、借入・返済が自由にできます。ローンカードはコンビニATM、銀行ATMで利用できるため、利便性の高い不動産担保ローンとなっています。
メリット
- ローンカードでコンビニATMで24時間365日借入・返済ができる
- 枠の範囲内であれば、何度でも借入・返済ができる
- 事務手数料が無料のものが多い
- 期間前の全額繰上げ返済の違約金が設定されていないものが多い
デメリット
- 通常の不動産担保ローンよりは審査が厳しい
- 通常の不動産担保ローンよりも、限度額が小さくなる
- 通常の不動産担保ローンよりも、金利が高い設定が多い
- 扱っている不動産担保ローン会社が少ない
５．【ノンバンク】不動産担保つなぎローン
不動産担保つなぎローンは、つなぎ融資のための不動産担保ローンです。最長でも、12カ月の返済期間で、元金据置一括返済を採用しているところが多いようです。金利面で不利になるものも多いのですが、返済原資がしっかりしていれば審査に通りやすいというメリットがあります。
メリット
- 返済原資がしっかりしていれば審査に通りやすい
- 毎月の返済は利息のみ
デメリット
- 最長でも、12カ月が限界
- 金利は高いものも多い
- 事務手数料が発生するものがほとんど
【ノンバンク】ソーシャルレンディング型不動産担保ローン
ソーシャルレンディング型の不動産担保ローンというのは、個人が数万円から投資ができるソーシャルレンディングで資金を調達する形の不動産担保ローンです。比較的、大きな金額の借り入れが可能になりますが「不動産投資」という視点で魅力的な案件でないと審査に通らない可能性があります。「駅前の商業ビルの投資」など個人投資家が投資しやすい案件であることが重要になってきます。
メリット
- 高額な借り入れが見込める
- 上限金利もそれほど高くない
- 通常の不動産担保ローンの審査とは違う形の審査になる
デメリット
- 不動産投資」という視点で魅力的な案件でないと審査に通らない
不動産担保ローン50社比較・全一覧
| 不動産担保ローン名 | タイプ | 下限金利（年率） | 上限金利（年率） | 事務手数料（税込） | 融資金額最大 | 個人利用 | 事業性資金利用 | おまとめ・借り換え利用 | 融資スピード | 最長返済期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／売却つなぎローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 2.40% | 7.50% | 融資金額の1.0%～3.0％ | 50,000万円 | ○ | ○ | ○ | 最短3営業日 | 18ヶ月 |
| SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 2.40% | 7.50% | 融資金額の2.0%～2.5％ | 50,000万円 | ○ | ○ | ○ | 最短3営業日 | 300ヶ月 |
| 総合マネージメントサービス不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 3.40% | 9.80% | 融資金額の1.0％～5.0％ | 50,000万円 | ○ | ○ | ○ | 最短即日 | 420ヶ月 |
| 日宝不動産活用ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 4.00% | 9.90% | - | 50,000万円 | ○ | ○ | ○ | 最短即日～1週間 | 360ヶ月 |
| 中央リテール不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 8.20% | 9.80% | - | 3,000万円 | ○ | ○ | ○ | 4日 | 120ヶ月 |
| ユニーファイナンス不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 6.00% | 14.00% | - | 3,000万円 | ○ | ○ | ○ | 最短即日 | 120ヶ月 |
| つばさコーポレーション不動産活用ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 5.70% | 15.00% | 融資金額の0％～5.0％ | - | ○ | ○ | ○ | 数日 | 360ヶ月 |
| つばさコーポレーション不動産スーパーサポートローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 3.80% | 7.80% | 融資金額の0％～2.0％ | - | ○ | ○ | ○ | 数日 | 360ヶ月 |
| アイアイ個人向け不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 4.00% | 12.00% | - | 1,000万円 | ○ | - | ○ | 最短即日 | 420ヶ月 |
| ニチデン不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 5.50% | 14.60% | - | 10,000万円 | ○ | ○ | ○ | 数日 | 240ヶ月 |
| 三鷹産業不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 6.00% | 15.00% | - | 10,000万円 | ○ | ○ | ○ | 最短即日 | 120ヶ月 |
| ジェイ・エフ・シー事業者向け不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 5.86% | 15.00% | 融資額の5.0％以内 | 50,000万円 | - | ○ | ○ | 最短3日 | 120ヶ月 |
| エス・ジー・ファイナンス不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 6.80% | 14.85% | - | 10,000万円 | ○ | ○ | ○ | 最短即日 | 120ヶ月 |
| アイフル不動産担保ローン／事業サポートプラン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 3.00% | 12.00% | 無料 | 10,000万円 | - | ○ | ○ | - | 120ヶ月 |
| トラストホールディングス不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 3.45% | 7.45% | 融資金額の0.0％～5.5％ | 1,000万円 | ○ | ○ | ○ | 最短即日 | 360ヶ月 |
| 三井住友トラストL&F／不動産活用ローン（フリーコース） | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 3.90% | 7.40% | 融資金額の2.0％ | 100,000万円 | ○ | - | ○ | 最短2営業日審査回答、最短1週間融資実行 | 420ヶ月 |
| 日本保証／不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 5.00% | 18.00% | 融資金額の3.0％ | 100,000万円 | ○ | - | ○ | 最短即日審査回答、最短3営業日融資実行 | 240ヶ月 |
| 新生インベストメント＆ファイナンス／個人向け不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 2.80% | 6.80% | 融資金額の2.0％ | 50,000万円 | - | ○ | ○ | 最短1週間融資実行 | 420ヶ月 |
| ライフエステート／不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 3.80% | 15.00% | - | 50,000万円 | ○ | ○ | ○ | - | 420ヶ月 |
| fdtl.jp／個人向け不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 4.80% | 12.00% | 融資金額の1.940％ | 3,000万円 | ○ | - | ○ | 最短3営業日 | 180ヶ月 |
| アビック／個人向け不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 2.98% | 15.00% | 融資金額の1.940％ | 500,000万円 | ○ | - | ○ | 最短即日審査回答、最短2営業日融資実行 | 60ヶ月 |
| AGビジネスサポート不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 5.00% | 15.00% | 無料 | 50,000万円 | - | ○ | - | 数日 | 360ヶ月 |
| セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 2.75% | 9.90% | 融資金額の2.2％※調査料含む（訪問契約の場合＋2.2～4.4万円） | 50,000万円 | - | ○ | ○ | 最短3営業日審査回答／融資最短1週間 | 300ヶ月 |
| エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプラン | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 6.00% | 15.00% | 無料 | 30,000万円 | - | ○ | - | 24時間以内に仮審査回答 | 240ヶ月 |
| エム・アール・エフ不動産担保ローン／長期間元金据置プラン | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 4.00% | 9.90% | 融資金額の3.0％ | 30,000万円 | - | ○ | - | 24時間以内に仮審査回答 | 240ヶ月 |
| アイアイ事業者向け不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 4.00% | 12.00% | - | 50,000万円 | - | ○ | - | 最短即日 | 420ヶ月 |
| ジェイ・エフ・シー個人向け不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 5.86% | 15.00% | 融資額の5.0％以内 | 50,000万円 | ○ | - | ○ | 最短3日 | 120ヶ月 |
| ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 2.50% | 9.50% | 無料 | 10,000万円 | - | ○ | ○ | 最短5営業日 | 240ヶ月 |
| ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 2.50% | 15.00% | 無料 | 10,000万円 | - | ○ | ○ | 最短5営業日 | 240ヶ月 |
| 三井住友トラストL&F／不動産活用ローン（ビジネスコース） | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 3.90% | 7.40% | 融資金額の2.0％ | 100,000万円 | - | ○ | - | 最短2営業日審査回答、最短1週間融資実行 | 420ヶ月 |
| 日本保証／事業者向け不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 5.00% | 18.00% | 融資金額の3.0％ | 100,000万円 | - | ○ | ○ | 最短即日審査回答、最短3営業日融資実行 | 240ヶ月 |
| 出光クレジット／事業者向け不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 2.60% | 9.80% | 融資金額の2.0％ | 10,000万円 | - | ○ | ○ | 最短即日審査回答、最短10営業日融資実行 | 180ヶ月 |
| 新生インベストメント＆ファイナンス／事業者向け不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 2.80% | 6.80% | 融資金額の2.0％ | 100,000万円 | - | ○ | ○ | 最短1週間融資実行 | 420ヶ月 |
| fdtl.jp／事業者向け不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 4.80% | 12.00% | 融資金額の1.940％ | 10,000万円 | - | ○ | ○ | 最短3営業日 | 180ヶ月 |
| アビック／事業者向け不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン | 2.98% | 15.00% | 融資金額の1.940％ | 500,000万円 | - | ○ | ○ | 最短即日審査回答、最短2営業日融資実行 | 60ヶ月 |
| エム・アール・エフ不動産担保ローン／ブリッジプラン | 【ノンバンク】不動産担保つなぎローン | 5.00% | 9.60% | 融資金額の2.0％ | 30,000万円 | - | ○ | - | 24時間以内に仮審査回答 | 12ヶ月 |
| 総合マネージメントサービス不動産つなぎローン | 【ノンバンク】不動産担保つなぎローン | 3.40% | 9.80% | 融資金額の1.0％～5.0％ | 10,000万円 | ○ | ○ | ○ | 最短即日 | 60ヶ月 |
| つばさコーポレーション不動産売却つなぎローン | 【ノンバンク】不動産担保つなぎローン | 4.00% | 15.00% | 融資金額の0％～5.0％ | - | ○ | ○ | ○ | 数日 | 360ヶ月 |
| AGビジネスサポート不動産担保カードローン | 【ノンバンク】不動産担保カードローン | 5.00% | 15.00% | 無料 | 5,000万円 | - | ○ | - | 数日 | 100ヶ月 |
| 三井住友トラストL&F／【不動産担保型】L&Fカードローン | 【ノンバンク】不動産担保カードローン | 2.99% | 8.90% | 無料 | 10,000万円 | ○ | ○ | ○ | 最短2営業日審査回答、最短1週間融資実行 | 36ヶ月 |
| ロードスターファンディング不動産担保ローン | 【ノンバンク】ソーシャルレンディング型不動産担保ローン | 5.00% | 15.00% | - | 50,000万円 | - | ○ | - | - | 120ヶ月 |
| クラウドバンク・フィナンシャルサービス不動産担保ローン | 【ノンバンク】ソーシャルレンディング型不動産担保ローン | 6.00% | 15.00% | 無料 | 100,000万円 | - | ○ | ○ | - | 60ヶ月 |
| 東京スター銀行スター不動産担保ローン | 【銀行】不動産担保ローン | 0.90% | 8.40% | 融資金額の2.0％ | 10,000万円 | ○ | - | ○ | 1週間以内に審査結果ご連絡 | 240ヶ月 |
| 楽天銀行不動産担保ローン | 【銀行】不動産担保ローン | 3.01% | 9.61% | 融資金額の2.0％（最低35,000円） | 3,000万円 | ○ | - | ○ | 約1ヶ月 | 300ヶ月 |
| オリックス銀行不動産担保ローン | 【銀行】不動産担保ローン | 3.68% | 6.98% | 融資金額の1.0％ | 20,000万円 | ○不動産購入費用、相続税支払、自社株購入のみ | - | - | 約1ヶ月 | 420ヶ月 |
| 住信SBIネット銀行不動産担保ローン | 【銀行】不動産担保ローン | 2.95% | 8.90% | 融資金額の2.0％ | 10,000万円 | ○ | - | ○ | 約1ヶ月 | 300ヶ月 |
| みずほ銀行不動産担保ローン／みずほホームエクイティローン | 【銀行】不動産担保ローン | 2.98% | 2.98% | - | 1,000万円 | ○ | - | - | 約1ヶ月 | 12ヶ月 |
| りそな銀行不動産担保ローン／りそなフリーローン(有担保型) | 【銀行】不動産担保ローン | 2.925% | 10.05% | 10万円 | 10,000万円 | ○ | - | - | 約1ヶ月 | 360ヶ月 |
| 関西アーバン銀行／関西アーバンフリーローン「不動産担保型」 | 【銀行】不動産担保ローン | 2.90% | 9.80% | 3.5万円 | 5,000万円 | ○ | ○ | ○ | 約1ヶ月 | 300ヶ月 |
| 西日本シティ銀行／NCB 不動産担保ローン | 【銀行】不動産担保ローン | 3.53% | 5.10% | 5万円 | 10,000万円 | ○ | - | ○ | 約1ヶ月 | 420ヶ月 |
| オープンハウスグループ「アイビーネット」／不動産担保ローン | 【ノンバンク】不動産担保ローン | 2.87% | 9.50% | 融資金額の2.0％ | 100,000万円 | ○ | ○ | ○ | 最短3日 | 応相談 |
【ノンバンク】不動産担保ローン
SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／短期融資
| 不動産担保ローン名 | SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／売却つなぎローン |
| 金融機関名 | SBIエステートファイナンス株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 2.40% |
| 上限金利（年率） | 7.50% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の1.0%～3.0％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大4.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 50,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短3営業日 |
| 最長返済期間 | 18ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県） |
| 返済方式 | 元金一括返済（多区画の場合、一部内入方式可） |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○親族、経営する会社の役員 |
SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／長期融資
| 不動産担保ローン名 | SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／不動産担保ローン |
| 金融機関名 | SBIエステートファイナンス株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 2.40% |
| 上限金利（年率） | 7.50% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.0%～2.5％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大3.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 50,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短3営業日 |
| 最長返済期間 | 300ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県） |
| 返済方式 | 元利均等返済（ボーナス時増額返済併用可） |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○親族、経営する会社の役員 |
総合マネージメントサービス不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | 総合マネージメントサービス不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社総合マネージメントサービス |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 3.40% |
| 上限金利（年率） | 9.80% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の1.0％～5.0％ |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | 100％以上 |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 50,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短即日 |
| 最長返済期間 | 420ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済/自由返済/一括返済/ボーナス併用返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
日宝不動産活用ローン
| 不動産担保ローン名 | 日宝不動産活用ローン |
| 金融機関名 | 日宝 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 4.00% |
| 上限金利（年率） | 9.90% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 50,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短即日～1週間 |
| 最長返済期間 | 360ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済/元金一括返済/元金自由返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
中央リテール不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | 中央リテール不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 中央リテール株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 8.20% |
| 上限金利（年率） | 9.80% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 3,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 4日 |
| 最長返済期間 | 120ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
オープンハウスグループ「アイビーネット」／不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | オープンハウスグループ「アイビーネット」／不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社アイビーネット |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 2.87% |
| 上限金利（年率） | 9.50% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.0％ |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 100,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短3日 |
| 最長返済期間 | 応相談 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元金一括返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
ユニーファイナンス不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | ユニーファイナンス不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社ユニーファイナンス |
| 本社所在地 | 愛知県 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 6.00% |
| 上限金利（年率） | 14.00% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 3,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短即日 |
| 最長返済期間 | 120ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 残高スライドリボルビング/元金均等分割/元利均等分割 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
つばさコーポレーション不動産活用ローン
| 不動産担保ローン名 | つばさコーポレーション不動産活用ローン |
| 金融機関名 | 株式会社つばさコーポレーション |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 5.70% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の0％～5.0％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大5.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | 70％程度 |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | - |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 数日 |
| 最長返済期間 | 360ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元金一括返済/元利均等返済/元金自由返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
つばさコーポレーション不動産スーパーサポートローン
| 不動産担保ローン名 | つばさコーポレーション不動産スーパーサポートローン |
| 金融機関名 | 株式会社つばさコーポレーション |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 3.80% |
| 上限金利（年率） | 7.80% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の0％～2.0％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大5.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | 70％程度 |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | - |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 数日 |
| 最長返済期間 | 360ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元金一括返済/元利均等返済/元金自由返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
アイアイ個人向け不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | アイアイ個人向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社ユニバーサルコーポレーション |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 4.00% |
| 上限金利（年率） | 12.00% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 1,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短即日 |
| 最長返済期間 | 420ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
ニチデン不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | ニチデン不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社日電社 |
| 本社所在地 | 大阪府 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 5.50% |
| 上限金利（年率） | 14.60% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 数日 |
| 最長返済期間 | 240ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元金一括払/元利均等払/ボーナス併用返済/元金据置自由返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○第三者名義 |
三鷹産業不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | 三鷹産業不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 三鷹産業株式会社 |
| 本社所在地 | 大阪府 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 6.00% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短即日 |
| 最長返済期間 | 120ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 大阪府/京都府/兵庫県/奈良県/和歌山県/滋賀県/三重県/愛知県/岡山県 |
| 返済方式 | 元利均等返済/自由返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
ジェイ・エフ・シー事業者向け不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | ジェイ・エフ・シー事業者向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | ジェイ・エフ・シー株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 5.86% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 融資額の5.0％以内 |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大5.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | 70％程度 |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 50,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短3日 |
| 最長返済期間 | 120ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済/元金均等返済／期限一括返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
アイフル不動産担保ローン／事業サポートプラン
| 不動産担保ローン名 | アイフル不動産担保ローン／事業サポートプラン |
| 金融機関名 | アイフル株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 3.00% |
| 上限金利（年率） | 12.00% |
| 事務手数料（税込） | 無料 |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | - |
| 最長返済期間 | 120ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元金一括返済方式 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
トラストホールディングス不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | トラストホールディングス不動産担保ローン |
| 金融機関名 | トラストホールディングス株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 3.45% |
| 上限金利（年率） | 7.45% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の0.0％～5.5％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大5.50％（税込） |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 1,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短即日 |
| 最長返済期間 | 360ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 自由返済方式、一括返済方式、元利均等返済方式、元金均等返済方式 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
三井住友トラストL&F／不動産活用ローン（フリーコース）
| 不動産担保ローン名 | 三井住友トラストL&F／不動産活用ローン（フリーコース） |
| 金融機関名 | 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 3.90% |
| 上限金利（年率） | 7.40% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.0％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大3.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 100,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短2営業日審査回答、最短1週間融資実行 |
| 最長返済期間 | 420ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済/元金均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
日本保証／不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | 日本保証／不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社日本保証 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 5.00% |
| 上限金利（年率） | 18.00% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の3.0％ |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 100,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短即日審査回答、最短3営業日融資実行 |
| 最長返済期間 | 240ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等払い残元金/期日一括返済方式/元利均等方式/毎月利払い元金 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○第三者名義 |
新生インベストメント＆ファイナンス／個人向け不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | 新生インベストメント＆ファイナンス／個人向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 新生インベストメント＆ファイナンス株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 2.80% |
| 上限金利（年率） | 6.80% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.0％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大3.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 50,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短1週間融資実行 |
| 最長返済期間 | 420ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 1都3県 |
| 返済方式 | 元金据置一括返済（最長2年）/元利均等返済/元金均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
ライフエステート／不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | ライフエステート／不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社ライフエステート |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 3.80% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 50,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | - |
| 最長返済期間 | 420ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元金据置一括返済（最長2年）/元利均等返済/元金均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
fdtl.jp／個人向け不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | fdtl.jp／個人向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 不動産担保ローン株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 4.80% |
| 上限金利（年率） | 12.00% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の1.940％ |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 3,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短3営業日 |
| 最長返済期間 | 180ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元金据置一括返済（最長2年）/元利均等返済/元金均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
アビック／個人向け不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | アビック／個人向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社アビック |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 2.98% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の1.940％ |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | 100％以上 |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 500,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短即日審査回答、最短2営業日融資実行 |
| 最長返済期間 | 60ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 一括返済/分割返済/元利均等返済/元金均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン
AGビジネスサポート不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | AGビジネスサポート不動産担保ローン |
| 金融機関名 | AGビジネスサポート株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 5.00% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 無料 |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 50,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | - |
| 融資スピード | 数日 |
| 最長返済期間 | 360ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元金一括返済/元利均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社セゾンファンデックス |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 2.75% |
| 上限金利（年率） | 9.90% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.2％※調査料含む（訪問契約の場合＋2.2～4.4万円） |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大3.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利（年2.75%～4.55%）、固定金利（年4.5%～9.9%）審査によって決定 |
| 融資金額最大 | 50,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短3営業日審査回答／融資最短1週間 |
| 最長返済期間 | 300ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○代表者の親族（三親等以内）が所有する不動産 |
エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプラン
| 不動産担保ローン名 | エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプラン |
| 金融機関名 | 株式会社エム・アール・エフ |
| 本社所在地 | 福岡県 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 6.00% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 無料 |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大3.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 30,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | - |
| 融資スピード | 24時間以内に仮審査回答 |
| 最長返済期間 | 240ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 西日本 |
| 返済方式 | 元利均等返済/元金均等返済/自由返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
エム・アール・エフ不動産担保ローン／長期間元金据置プラン
| 不動産担保ローン名 | エム・アール・エフ不動産担保ローン／長期間元金据置プラン |
| 金融機関名 | 株式会社 エム・アール・エフ |
| 本社所在地 | 福岡県 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 4.00% |
| 上限金利（年率） | 9.90% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の3.0％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大3.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 30,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | - |
| 融資スピード | 24時間以内に仮審査回答 |
| 最長返済期間 | 240ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 西日本 |
| 返済方式 | 元利均等返済/元金均等返済/自由返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
アイアイ事業者向け不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | アイアイ事業者向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社ユニバーサルコーポレーション |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 4.00% |
| 上限金利（年率） | 12.00% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 50,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | - |
| 融資スピード | 最短即日 |
| 最長返済期間 | 420ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
ジェイ・エフ・シー個人向け不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | ジェイ・エフ・シー個人向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | ジェイ・エフ・シー株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 5.86% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 融資額の5.0％以内 |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大5.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | 70％程度 |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 50,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短3日 |
| 最長返済期間 | 120ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済/元金均等返済／期限一括返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン
| 不動産担保ローン名 | ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン |
| 金融機関名 | 株式会社ビジネスパートナー |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 2.50% |
| 上限金利（年率） | 9.50% |
| 事務手数料（税込） | 無料 |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短5営業日 |
| 最長返済期間 | 240ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 借入時残高スライド元金定額リボルビング返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○親族、経営する会社の役員、第三者 |
ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン
| 不動産担保ローン名 | ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン |
| 金融機関名 | 株式会社ビジネスパートナー |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 2.50% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 無料 |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短5営業日 |
| 最長返済期間 | 240ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 借入時残高スライド元金定額リボルビング返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○親族、経営する会社の役員、第三者 |
三井住友トラストL&F／不動産活用ローン（ビジネスコース）
| 不動産担保ローン名 | 三井住友トラストL&F／不動産活用ローン（ビジネスコース） |
| 金融機関名 | 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 3.90% |
| 上限金利（年率） | 7.40% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.0％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大3.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 100,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | - |
| 融資スピード | 最短2営業日審査回答、最短1週間融資実行 |
| 最長返済期間 | 420ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済/元金均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
日本保証／事業者向け不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | 日本保証／事業者向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社日本保証 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 5.00% |
| 上限金利（年率） | 18.00% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の3.0％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大3.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 100,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短即日審査回答、最短3営業日融資実行 |
| 最長返済期間 | 240ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等払い残元金/期日一括返済方式/元利均等方式/毎月利払い元金 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○第三者名義 |
出光クレジット／事業者向け不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | 出光クレジット／事業者向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 出光クレジット株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 2.60% |
| 上限金利（年率） | 9.80% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.0％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大3.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短即日審査回答、最短10営業日融資実行 |
| 最長返済期間 | 180ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○経営する会社の役員 |
新生インベストメント＆ファイナンス／事業者向け不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | 新生インベストメント＆ファイナンス／事業者向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 新生インベストメント＆ファイナンス株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 2.80% |
| 上限金利（年率） | 6.80% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.0％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大3.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 100,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短1週間融資実行 |
| 最長返済期間 | 420ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 1都3県 |
| 返済方式 | 元金据置一括返済（最長2年）/元利均等返済/元金均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
fdtl.jp／事業者向け不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | fdtl.jp／事業者向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 不動産担保ローン株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 4.80% |
| 上限金利（年率） | 12.00% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の1.940％ |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短3営業日 |
| 最長返済期間 | 180ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元金据置一括返済（最長2年）/元利均等返済/元金均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
アビック／事業者向け不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | アビック／事業者向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 不動産担保ローン株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利（年率） | 2.98% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の1.940％ |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | 100％以上 |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 500,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短即日審査回答、最短2営業日融資実行 |
| 最長返済期間 | 60ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 一括返済/分割返済/元利均等返済/元金均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
【ノンバンク】不動産担保つなぎローン
エム・アール・エフ不動産担保ローン／ブリッジプラン
| 不動産担保ローン名 | エム・アール・エフ不動産担保ローン／ブリッジプラン |
| 金融機関名 | 株式会社 エム・アール・エフ |
| 本社所在地 | 福岡県 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保つなぎローン |
| 下限金利（年率） | 5.00% |
| 上限金利（年率） | 9.60% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.0％ |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 30,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | - |
| 融資スピード | 24時間以内に仮審査回答 |
| 最長返済期間 | 12ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 西日本 |
| 返済方式 | 元利均等返済/元金均等返済/自由返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
総合マネージメントサービス不動産つなぎローン
| 不動産担保ローン名 | 総合マネージメントサービス不動産つなぎローン |
| 金融機関名 | 株式会社総合マネージメントサービス |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保つなぎローン |
| 下限金利（年率） | 3.40% |
| 上限金利（年率） | 9.80% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の1.0％～5.0％ |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | 100％以上 |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短即日 |
| 最長返済期間 | 60ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 自由返済/一括返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
つばさコーポレーション不動産売却つなぎローン
| 不動産担保ローン名 | つばさコーポレーション不動産売却つなぎローン |
| 金融機関名 | 株式会社つばさコーポレーション |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保つなぎローン |
| 下限金利（年率） | 4.00% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の0％～5.0％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大5.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | 70％程度 |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | - |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 数日 |
| 最長返済期間 | 360ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元金一括返済/元利均等返済/元金自由返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
【ノンバンク】不動産担保カードローン
AGビジネスサポート不動産担保カードローン
| 不動産担保ローン名 | AGビジネスサポート不動産担保カードローン |
| 金融機関名 | AGビジネスサポート株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保カードローン |
| 下限金利（年率） | 5.00% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 無料 |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最大 | 5,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | - |
| 融資スピード | 数日 |
| 最長返済期間 | 100ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元金定率リボルビング返済/元金自由返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
三井住友トラストL&F／【不動産担保型】L&Fカードローン
| 不動産担保ローン名 | 三井住友トラストL&F／【不動産担保型】L&Fカードローン |
| 金融機関名 | 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】不動産担保カードローン |
| 下限金利（年率） | 2.99% |
| 上限金利（年率） | 8.90% |
| 事務手数料（税込） | 無料 |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短2営業日審査回答、最短1週間融資実行 |
| 最長返済期間 | 36ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済/元金均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
【ノンバンク】ソーシャルレンディング型不動産担保ローン
ロードスターファンディング不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | ロードスターファンディング不動産担保ローン |
| 金融機関名 | ロードスターファンディング株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】ソーシャルレンディング型不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 5.00% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | 80％程度 |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 50,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | - |
| 融資スピード | - |
| 最長返済期間 | 120ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済、元金均等返済、元金一括返済方式 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
クラウドバンク・フィナンシャルサービス不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | クラウドバンク・フィナンシャルサービス不動産担保ローン |
| 金融機関名 | クラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【ノンバンク】ソーシャルレンディング型不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 6.00% |
| 上限金利（年率） | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 無料 |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 100,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | - |
| 最長返済期間 | 60ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 自由返済、元利均等返済、元金均等返済,元金据置一括 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
【銀行】不動産担保ローン
東京スター銀行スター不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | 東京スター銀行スター不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社東京スター銀行 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【銀行】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 0.90% |
| 上限金利（年率） | 8.40% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.0％ |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利、固定金利（3年、5年、10年）選択可能（年1.30%～8.95%） |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 1週間以内に審査結果ご連絡 |
| 最長返済期間 | 240ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等月賦返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産 |
楽天銀行不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | 楽天銀行不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 楽天銀行株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【銀行】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 3.01% |
| 上限金利（年率） | 9.61% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.0％（最低35,000円） |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 固定金利（5年で金利見直し） |
| 融資金額最大 | 3,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 約1ヶ月 |
| 最長返済期間 | 300ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○本人の親族（三親等以内）所有の不動産 |
オリックス銀行不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | オリックス銀行不動産担保ローン |
| 金融機関名 | オリックス銀行株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【銀行】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 3.68% |
| 上限金利（年率） | 6.98% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の1.0％ |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 20,000万円 |
| 個人利用 | ○不動産購入費用、相続税支払、自社株購入のみ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | - |
| 融資スピード | 約1ヶ月 |
| 最長返済期間 | 420ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
住信SBIネット銀行不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | 住信SBIネット銀行不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 住信SBIネット銀行株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【銀行】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 2.95% |
| 上限金利（年率） | 8.90% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.0％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大3.00％（税込） |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 約1ヶ月 |
| 最長返済期間 | 300ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
みずほ銀行不動産担保ローン／みずほホームエクイティローン
| 不動産担保ローン名 | みずほ銀行不動産担保ローン／みずほホームエクイティローン |
| 金融機関名 | 株式会社みずほ銀行 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【銀行】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 2.98% |
| 上限金利（年率） | 2.98% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 1,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | - |
| 融資スピード | 約1ヶ月 |
| 最長返済期間 | 12ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 残高リボルビング返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
りそな銀行不動産担保ローン／りそなフリーローン(有担保型)
2024年11月最新
| 不動産担保ローン名 | りそな銀行不動産担保ローン／りそなフリーローン(有担保型) |
| 金融機関名 | 株式会社りそな銀行 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| タイプ | 【銀行】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 2.925% |
| 上限金利（年率） | 10.050% |
| 事務手数料（税込） | 10万円 |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | - |
| 融資スピード | 約1ヶ月 |
| 最長返済期間 | 360ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
関西アーバン銀行／関西アーバンフリーローン「不動産担保型」
| 不動産担保ローン名 | 関西アーバン銀行／関西アーバンフリーローン「不動産担保型」 |
| 金融機関名 | 株式会社関西アーバン銀行 |
| 本社所在地 | 大阪府 |
| タイプ | 【銀行】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 2.90% |
| 上限金利（年率） | 9.80% |
| 事務手数料（税込） | 3.5万円 |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利、固定金利選択可能（年4.90%～9.80%） |
| 融資金額最大 | 5,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 約1ヶ月 |
| 最長返済期間 | 300ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
西日本シティ銀行／NCB 不動産担保ローン
| 不動産担保ローン名 | 西日本シティ銀行／NCB 不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社関西アーバン銀行 |
| 本社所在地 | 大阪府 |
| タイプ | 【銀行】不動産担保ローン |
| 下限金利（年率） | 3.53% |
| 上限金利（年率） | 5.10% |
| 事務手数料（税込） | 5万円 |
| 解約違約金 | - |
| 担保掛目最大 | - |
| 金利タイプ | 変動金利、固定金利選択可能（年4.90%～9.80%） |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 約1ヶ月 |
| 最長返済期間 | 420ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 返済方式 | 元利均等返済 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
注目の資金調達方法
資金調達
|
資金調達方法には何がある？資金調達方法３１種類のメリットデメリット資金調達方法の種類を徹底網羅して解説しています。資金調達方法は、思っている以上に多くの種類があり、資金調達方法ごとにメリットデメリットが存在します。中小企業であっても、使える資金調達方法は多くあるので、まずは「どのような資金調達方法があるのか？」把握することをおすすめします。資金調達の選択肢を知ったうえで、メリットデメリットを確認し、自社の状況に合わせた資金調達方法を選びましょう。 |
銀行融資
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銀行融資のすべて。銀行融資を成功に導く申込方法・融資の引き出し方・交渉方法と銀行融資審査銀行融資は、資金調達の基本中の基本です。そのわりに「銀行からどうやって融資を引き出すのか？」「銀行融資の審査は何を審査しているのか？」「銀行の融資担当者と交渉するときはどうすれば良いのか？」正確に理解している中小企業の経営者はほとんどいないのが現状です。銀行を味方につけることで、企業の資金繰りは何倍も楽になり、会社規模を成長させることができるのです。 |
ビジネスローン
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ビジネスローンを活用した資金調達方法のすべて／130社比較・即日融資・無担保・審査ビジネスローンは、以前は銀行ビジネスローンが主流でしたが、銀行は貸し倒れの増加に伴いビジネスローンの提供に対してかなり消極的になっています。現時点ではビジネスローンは、大手消費者金融が提供するローンサービスであり、銀行融資よりも、「審査が甘い」「即日融資が可能」という点で中小企業の経営者に重宝される資金調達方法となっています。金利が高いなどのデメリットもあるため、短期の資金繰りを乗り切るための選択肢として考えましょう。 |
ファクタリング
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ファクタリングとは？融資審査に通らない方のための資金調達方法ファクタリングは、売掛債権を譲渡することで早期に資金化する資金調達方法のことを言います。ファクタリングの場合は、審査対象が資金が必要な会社ではなく、売掛先になります。そのため、銀行融資やビジネスローンよりも、売掛先の信用力が高ければ審査に通りやすいメリットがあります。その上、ファクタリングは「債権の譲渡」でしかないため「借入」として決算書に掲載されないので、今後の銀行取引にもマイナスの影響がありません。 |
不動産担保ローン
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不動産担保ローンを活用した資金調達方法のすべて。審査や金利、借り換え方法を比較不動産担保ローンは、文字通り、土地、マンション、ビル、店舗、工場、戸建てなどの不動産を担保に資金を調達する資金調達方法のことを言います。無担保のビジネスローンと比較すると担保がある分、「高額な借り入れが可能」「数十年単位の長期間の借り入れが可能」「審査が通りやすい」というメリットがあります。ただし、返済できなければ担保である不動産を失ってしまうというデメリットもあるので注意が必要です。 |
「低金利の不動産担保ローンを知りたい。」
「審査に甘い不動産担保ローンを知りたい。」